Point1两种估价方式

　　常见的估价方式有“工程顺序”和“空间区域”两种。如果是整个空间装修,建议以工程顺序方式估价,逐条列出施工费用,要增减预算时便能一目了然地讨论。

　　Point2容易被漏报的项目

　　装修公司追加预算超过10%,就代表有问题。多留意容易被隐藏及漏报的项日,旧房容易遇到燃气管移位、马桶更新漏报的问题。此外,空调、卫浴与厨房设备报价也常特意被遗漏,看报价时都要注意。

　　Point3看懂计价单位

　　报价单中以“式”为单位的报价,没说明一式代表多少数量或面积,房主便无法寻价比较,容易被赚取高额的价差。尽量减少“一式计价”的情況,并针对一式计价之物作详尽的规范,并了解各项工程使用的计价方式。

　　Point4常见的两种报价单

　　办公室装潢合同类型01包工头的报价单:大多是辅料的购买,报价比较简单,此时最好是白纸黑字地做一份备忘录附在合同后面,这样比较有保障。

　　办公室装潢合同类型02设计师的报价单:报价方式会较为详尽,对于包含的项目内容、数量、单价等,核对清楚后不容易发生问题

　　Point5报价单的重点内容

　　办公室装潢合同Check01>公司信息:核对是否为开始接的公司名称、地址、电话

　　办公室装潢合同Check02>客户名称:防止设计师拿错报价单

　　办公室装潢合同Check03工程项目:最好逐项确认每个项目的目的以及是否有遗漏。

　　办公室装潢合同Check04单位:常用的计算单位必须知道,不同的工程、建材用不一样的单位,才不会落入陷阱

　　办公室装潢合同Check05数量:如果有明确的数量,可以对照平面图的数量。地板或者瓷砖要确认面积,会多估一些作为备料。

　　办公室装潢合同Check06规格:产品规格会影响价格,这是容易偷工减料的部分,要仔细看清。

　　Check07建材等级;备注栏通常会标明建材的尺寸、品牌、系列及颜色,应备注清楚,作为日后验收的依据。想压低预算,可从这部分着手。

　　办公室装潢合同Check08工法:如面漆上几道,一般来说,面漆2~3道会比较精细。

　　办公室装潢合同Check09施作范围:如拆除要拆到什么地方、地板要铺到哪里…施工的范围要在备注栏里写明,以免日后有纠纷。

　　装修疑惑

　　问:有的项目有安装工资,如“卫浴设备及安装工资”,工资另计合理吗?

　　答:需要另外计算工资的有:木工工程、泥工工程、空调装设、卫浴与厨具安装、灯具安装、组合柜安装等。但是大多木工与泥工工程的报价皆为含工带料

　　问:报价单居然有一条透明漆项目,这合理吗?

　　答:很多项目常被遗忘,如油漆工程里的透明漆,有了它有助于清洁。“废弃物拆除清运车”和空调费用也常被遗忘。

　　名词小百科

　　式:报价单中无法准确计算的品项,会以此作为单位,这也是最常出现争议的地方,一定要有图面佐证,才不会造成模棱两可的误解。

　　オ:报价单中玻璃、喷漆、烤漆会以“オ”为单位,1才=30厘米×30厘米

　　尺:本书中的“尺”为台尺,1台尺=0.303米。

来源：办公室装潢合同